強い家を見極めるポイント その2

前回強い家を見極めるポイント①②を紹介しました。

まだ読まれていない方はこちらへ

続いて③～⑤を説明していきます！

強い家を見極めるポイント（おさらい）

ポイントは大きな所で6点あります。

①建築物の種類（木造・鉄骨・コンクリート）

②工法

　木造：木造軸組工法・ツーバイフォーなど

　鉄骨：軽量鉄骨・重量鉄骨

　コンクリート：ラーメン構造・壁式構造　　

③老朽化しない換気システム

④断熱材

⑤震災を受けた地域での被害

③老朽化しない換気システム

一言に木造と言っても、それぞれのハウスメーカーで

売りにしているものがたくさんあります。

（全室空調システム導入・高断熱などなど）

しかし、あまり全面にだされていないのが、

外壁と内壁の湿気対策です。

日本のように湿度が高い国で、木造の家が

湿気の影響を受けないわけがありません。

外壁と内壁の間には隙間があります。

30年経って、そろそろリフォームしようと思って、

天井裏を見て見ると、唖然

そこにはカビだらけの柱が、、、、

なんてことがよくあります。

しかし、ほとんどのハウスメーカーが、

「自然の風の流れで、壁の隙間の湿気は乾燥できる

システムになっています」と言いきります。

家の中で少し窓を開けた状態を思い出してください。

自然の風だけで、家のなか隅々まで風がいきわたっていますか？

家の隅に追いやられたほこりが、そこで止まっていませんか？

隙間しか空いていない床下からの風で、

家全体の外壁と内壁の間を乾燥させることなんて

可能だと思いますか？

過去に建てられた木造軸組工法は

ツーバイフォーよりはるかに換気しやすい工法です。

その木造軸組工法ですら、湿気の被害を受けています。

木造で強い家を建てるなら、柱が老朽化しない

乾燥機をつけているメーカーが強いと言えます。

サーキュレーターのようなシステムを床下に入れている

といったイメージです。

例

快適空間システム ココチE｜テクノロジー｜桧家住宅｜注文住宅・ハウスメーカー

24時間換気システム・調湿天井材で快適ライフ｜ヤマダホームズ / 公式サイト｜くらしをシアワセにする、ぜんぶ。

④断熱材

断熱材の種類は主にグラスウールとウレタンフォームがあります。

【グラスウール】

鉱物(ガラス)を細い繊維状に加工した物。

壁・天井・床などに施工でき、価格も安価なため広く普及しています。

湿気に弱いというデメリットがあるため、防湿・結露対策が必要です。

【ウレタンフォーム】

ポリウレタン樹脂に発泡剤を加えた物。

ボード状の素材もありますが、施工箇所に直接吹き付ける工法が主です。

気泡に含まれる小さなガスが熱の伝導を抑えるため、

優れた断熱性を発揮します。

デメリットは高価ということですが、

ほとんどのハウスメーカーがウレタンフォームを使用しています。

これまではグラスウールが使用された木造家屋が多く、

湿気で、グラスウールが湿気りずれ落ち、木材にカビがはえる

結果老朽化するというというものが多く確認されています。

断熱材は、

ウレタンフォーム＞グラスウール

となります。

 

⑤震災を受けた地域での被害

正直、これが一番分かりやすい強さだと思います。

各展示場に行くと、

・地震による倒壊はなし
・全半壊はゼロでした

と、よく貼り付けてあるんです。

でもね、気をつけてください。

なぜなら、現在の耐震基準で建てれば

倒壊しないのが当たり前だからです。

新耐震基準(=建築基準法)では、

震度6強〜7の地震が起きても倒壊しないようにと定めているため、

大地震でも倒壊しないのは当然なのです。

（地震で倒壊している建物のほとんどが、1981年より前の旧耐震基準）

地震が起きた時に、「全壊・半壊しませんでした」と言っている

ハウスメーカーで、基礎部分に一部ヒビが入っているところがありました。

基礎部分にヒビが入れば、家はつくりなおしです。

それを「全壊・半壊しませんでした」と言っても

倒れなかっただけで、また家を建てなくてはいけません。

これでは、意味が無いです。

次のブログで、実際の震災で

各ハウスメーカーの被害状況を紹介します